Program Nemovitosti umožňuje získat finanční podporu na přípravu podnikatelských zón, regeneraci nevyužívaných území, relokaci firem, rekonstrukci staveb a částečně i na výstavbu nájemních objektů v sektoru zpracovatelského průmyslu a souvisejících služeb.
Cílem programu Nemovitosti je podněcovat vznik a rozvoj podnikatelských nemovitostí včetně související infrastruktury, a přispět tak ke vzniku funkčního trhu nemovitostí a ke zlepšení investičního a životního prostředí České republiky. Program je zaměřen na podporu projektů realizovaných ve všech hlavních fázích životního cyklu nemovitosti, tj. projektů přípravy, výstavby, rozvoje i regenerace nemovitostí, přičemž důraz bude kladen zejména na rekonstrukci nemovitostí.
Základní charakteristiky:
Kdo může žádat (příjemci podpory)
- územní samosprávné celky a jejich svazky
- podnikatelské subjekty
Kolik lze získat na jeden projekt (forma a výše podpory)
- dotace;
- % z nákladů projektu (způsobilých výdajů);
- dotace se řídí Regionální mapou intenzity podpory pro ĆR na období let 2007-2013
Na co lze získat podporu (podporované aktivity)
- podnikatelské zóny (min. 2 ha): příprava zóny - realizace nové zainvestované plochy včetně související technické a dopravní infrastruktury nebo zvýšení kvality a rozvoj stávající podnikatelské zóny;
- objekty (velikost min. 500 m2podlahové plochy po realizaci projektu): rekonstrukce objektu - přeměna objektu z brownfieldu na objekt sloužící k podnikání; výstavba nájemního objektu - stavba nového objektu určeného k pronájmu;
- projektová příprava: vyhotovení projektové dokumentace - samostatný dotační titul zaměřený na vytvoření dokumentace projektu výstavby, rekonstrukce nebo regenerace podnikatelské nemovitosti;
Jaké výdaje je možné podpořit (způsobilé výdaje)
- projektová příprava a dokumentace (může tvořit samostatný projekt);
- kupní cena nemovitosti (jen v případě nekomerčních projektů);
- technická a dopravní infrastruktura;
- příprava území (hrubé terénní úpravy, přeložky, demolice, odstranění ekologických zátěží atd.);
- výstavba a rekonstrukce podnikatelských nemovitostí;
- povinná publicita.
Postup podání žádosti o podporu naleznete na stránkách CzechInvestu pod záložkou Postup získání podpory.
Připojené soubory
Otázky a odpovědi
-
Mám podporovanou OKEČ a chci využít rekonstruovaný objekt jako sklad
Pokud firma splňuje definici Uživatele nemovitosti a do rekonstruovaného objektu umístí výrobu, jejíž integrovanou nebo funkčně propojenou součástí budou sklady nebo administrativa, tak je to v pořádku. Umístí-li tam však jen sklady, kanceláře atd. bez návaznosti na výrobu, tak to přijatelné není.
-
Kdo může být lokalizován v podpořené nemovitosti?
Na ploše vzniklé realizací podpořeného projektu musí minimálně ze 75 % podnikat firmy s definovaným oborem činnosti (tzv. Uživatel nemovitosti): v oblasti zpracovatelského průmyslu (statistické kódy OKEČ 15-37), dále také strategických služeb a technologických center, popřípadě ještě subjekty s činností v oblasti výzkumu a vývoje.
Pro ověření OKEČ se můžete podívat na http://www.czso.cz/csu/klasifik.nsf/i/klasifikace.
Obory nezmíněné jako Uživatel nemovitosti (např. logistitka, služby, stavebnictví) nebudou moci být lokalizované ve 100% ploch nemovitostí podpořených z programu. Možností je využití 25% pozemků nebo podlahových ploch podpořeného projektu i pro uživatele, kteří nespadají mezi Uživatele nemovitosti.
-
Je možné zahájit práce na projektu již nyní?
Před schválením registrační žádosti není možné vynakládat tzv. způsobilé výdaje (tj. náklady, které bude žadatel požadovat z určitého procenta - dle regionální mapy intenzity veřejné podpory - k proplacení).
-
Kdy bude zahájeno přijímání žádostí?
Text programu je rámcem, který je platný na celé období 2007-2013. V jednotlivých letech budou vyhlašovány tzv. Výzvy, které specifikují podmínky u jednotlivých typů projektů. Výzva nemusí podporovat všechny aktivity (typy projektů) uvedené v Programu.
Příjem Registračních žádostí je plánován na březen roku 2008.
