Občanské právo

Od 1. listopadu 2011 platí novelizovaná pravidla pro nájemní bydlení

01.11.2011Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR)

Půl roku po publikaci ve Sbírce zákonů vstupuje v platnost klíčová novela Občanského zákoníku v oblasti nájemního bydlení. Nejdůležitější změny se týkají přechodu nájmu po smrti nájemce včetně zvláštní ochrany pozůstalých nezletilých dětí a seniorů.

České rozhodčí řízení

24.10.2011Zdroj: Česko-německá obchodní a průmyslová komora

Pověst rozhodčího řízení v České republice není valná. Odráží se v ní obavy z korupce a nekompetentnosti rozhodců a pachuť spojená s více či méně známými skandály. Přesto bychom neměli nad rozhodčím řízením "lámat hůl".

Od 25. května 2011 platí nová pravidla pro dohodu o nájemném

25.05.2011Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR)

Dnem  25. 5. 2011 nabývá účinnosti první z ustanovení novely Občanského zákoníku v oblasti nájemního bydlení. Konkrétně jde o paragraf 696, který stanoví pravidla pro dosažení změny nájemného. Většina dalších opatření této novely, která směřují k narovnání vztahů mezi pronajímateli a nájemci, bude účinná až za šest měsíců.

Nabývání nemovitostí cizinci

11.02.2011Zdroj: Česko-německá obchodní a průmyslová komora

Přestože otázka nabývání nemovitostí cizinci v České republice není tématem zcela novým a jedná se o otázku hojně diskutovanou, dotazy na zákonná omezení cizinců při koupi nemovitosti na našem území jsou stále velmi časté. Přetrvávají zde totiž nejasnosti, které mohou být způsobeny mimo jiné i nedostatky české právní úpravy s ohledem na vstup České republiky do Evropské unie.

Průvodce přechodem na smluvní nájemné

25.02.2011Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR)

Ministerstvo pro místní rozvoj ČR (MMR) připravilo příručku, která je určena všem nájemníkům i pronajímatelům, jichž se v roce 2011 dotklo ukončení regulace nájemného. Průvodce vznikl na základě dosavadních poznatků ze strany nájemců i pronajímatelů, dotazů médií i veřejnosti. Publikace přináší souhrn všech faktů - změn zákona, vysvětlení pojmů, které je třeba v oblasti nájemného znát, parametrů bytů a domů, možností jak zjistit výši nájemného, a také vše, co může provázet případný soudní spor.

Počet komentářů (2)  

Zákon o vyvlastnění

21.07.2009Zdroj: Portál veřejné správy

Zákon upravuje podmínky, za nichž může vyvlastňovací úřad k vyvlastnění přistoupit, dále upravuje práva třetích osob. Zákon popisuje náhrady za vyvlastnění. Dále zákon upravuje vyvlastňovací řízení včetně příslušnosti vyvlastňovacích úřadů, znaleckého posudku, povinností vyvlastňovaného i konečné rozhodnutí.

Zákon o pojistné smlouvě

21.07.2009Zdroj: Portál veřejné správy

Zákon upravuje vztahy účastníků (pojistitele, pojistníka, příp. pojištěného) pojištění vzniklého na základě pojistné smlouvy. Zákon popisuje rozdělení pojištění na škodové a obnosové; dále zákon upravuje pojištění věcí a pojištění osob (životní, úrazové, pro případ nemoci). Zákon o pojistné smlouvě představuje do značné míry komplexní úpravu smluvního typu - pojistné smlouvy.

Počet komentářů (2)  

Zákon o omezení plateb v hotovosti

21.07.2009Zdroj: Portál veřejné správy

Zákon s cílem omezit tzv. praní špinavých peněz vymezuje transakce, kdy existuje povinnost provést platbu bezhotovostně. Zákon rovněž obsahuje vymezení správních deliktů, kterých se lze v této souvislosti dopustit.

Počet komentářů (2)  

Zákon o odpovědnosti za škodu způsobenou při výkonu veřejné moci rozhodnutím nebo nesprávným úředním

21.07.2009Zdroj: Portál veřejné správy

Zákon zavádí do právního řádu České republiky odpovědnost státu a územních samosprávných celků (krajů a obcí) za škodu, kterou způsobí nezákonným rozhodnutím, nebo nesprávným úředním postupem. Zákon stanoví pravidla pro uplatnění nároku na náhradu škody, možnost státu domáhat se regresní úhrady škody, úpravu promlčecí doby a souvisejících otázek.

Zákon o mezinárodním právu soukromém a procesním

20.07.2009Zdroj: Portál veřejné správy

Účelem zákona je stanovit, kterým právním řádem se řídí občanskoprávní, rodinné, pracovní a jiné podobné vztahy s mezinárodním prvkem a upravit právní postavení cizinců. Stanoví postup pro určení rozhodného práva, a to pro případy věcných práv, závazkového práva, pracovního práva, dědického práva, rodinného práva. Dále upravuje pravomoc justičních orgánů ČR v řízeních s mezinárodním prvkem. Zdůrazňuje se, že ustanovení zákona se nepoužije v případě, že mezinárodní smlouva stanoví něco jiného.

Zákon o Evropském hospodářském zájmovém sdružení

20.07.2009Zdroj: Portál veřejné správy

Zákon zavádí do právního řádu České republiky novou formu právnické osoby - Evropské hospodářské zájmové sdružení (EHZS). Zákon popisuje problematiku zápisu EHZS do obchodního rejstříku, stanoví podmínky pro výkon funkce jednatele a zastavení a zánik účasti v EHZS.

Zákon o evropské družstevní společnosti

20.07.2009Zdroj: Portál veřejné správy

Zákon zavádí do právního řádu České republiky novou formu právnické osoby - evropskou družstevní společnost. Zákon popisuje orgány evropské družstevní společnosti a jejich oprávnění, zapojení zaměstnanců evropské družstevní společnosti do jejího řízení a jednotlivé způsoby založení evropské družstevní společnosti.

Zákon o advokacii

20.07.2009Zdroj: Portál veřejné správy

Zákon upravuje podmínky výkonu advokacie v ČR, tj. poskytování právních služeb advokáty. Zákon zejména stanoví podmínky, za nichž může advokát vykonávat advokacii, jeho hlavní povinnosti ve vztahu ke klientovi. Zákon dále upravuje způsoby výkonu advokacie. Dále zákon upravuje kárnou odpovědnost advokáta a základní ustanovení o České advokátní komoře jako samosprávné profesní komoře sdružující advokáty.

Počet komentářů (2)  

Občanský soudní řád

20.07.2009Zdroj: Portál veřejné správy

Občanský soudní řád je procesním předpisem, který obsahuje komplexní úpravu sporného i nesporného řízení před soudem. Upravuje věcnou a místní příslušnost soudů, požadavky na úkony soudu a účastníků řízení, definuje účastníky řízení, obsahuje komplexní úpravu doručování. Dále upravuje průběh soudního řízení před soudem prvního stupně, stanoví průběh dokazování, popisuje náležitosti soudního rozhodnutí. Dále vymezuje odvolací důvody a upravuje též mimořádné opravné prostředky.

Notářský řád

20.07.2009Zdroj: Portál veřejné správy

Zákon upravuje základní zásady notářské činnosti a požadavky na notáře. Dále zákon popisuje notářské úřady a pracovníky notáře. Zákon rovněž obsahuje úpravu notářské samosprávy včetně zřízení notářské komory. Dále zákon popisuje jednotlivé činnosti vykonávané notářem (sepisování notářských zápisů o právních úkonech, zápisů se svolením k vykonatelnosti, ověřování pravosti podpisu atd.).

Zákon o vlastnictví bytů

28.07.2003Zdroj: Portál veřejné správy

Zákon upravuje vznik spoluvlastnictví budovy; práva a povinnosti vlastníků bytů a nebytových prostorů; jejich vzájemné vztahy; spoluvlastnictví společných částí budovy a některá práva a povinnosti stavebníků při výstavbě bytů a nebytových prostorů ve spoluvlastněné budově. Zákon dále upravuje mj. vznik a zánik vlastnictví jednotky; převody vlastnictví jednotek; vznik, práva, povinnosti a činnost společenství vlastníků jednotek; problematiku práv k pozemku a převody jednotek bytových družstev.

Počet komentářů (4)  

Zákon o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem

25.07.2003Zdroj: Portál veřejné správy

Zákon upravuje problematiku zápisu vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem evidovaným v katastru nemovitostí ČR. Jedná se především o zápis vlastnického práva, zástavního práva, práva odpovídajícímu věcnému břemeni a předkupního práva s účinky věcného práva. Zápisem se rozumí vklad (vznik/změna práva dnem vkladu), záznam, poznámka (nemají vliv na vznik/změnu práva) nebo jejich výmaz. Zákon upravuje mj. náležitosti návrhů na vklad(změny) a jednotlivé postupy katastrálního úřadu.

Zákon o veřejných dražbách

19.06.2003Zdroj: Portál veřejné správy

Zákon upravuje problematiku veřejných dražeb (veřejné jednání za účelem přechodu vlastnického nebo jiného práva k předmětu dražby na osobu, která učiní nejvyšší nabídku). Veřejná dražba může být buď dobrovolná (na návrh vlastníka) nebo nedobrovolná (na návrh dražebního věřitele, jehož pohledávka je právně doložena). Zákon upravuje mj. povinnosti, výši odměny dražebníka; náležitosti dražební vyhlášky; odhad ceny předmětu dražby; průběh dražby; nabytí vlastnictví; věcná břemena; předkupní právo.

Zákon o svobodném přístupu k informacím

18.06.2003Zdroj: Portál veřejné správy

Zákon upravuje podmínky práva svobodného přístupu k informacím a stanoví základní podmínky jejich poskytování. Povinnost poskytovat informace vztahující se k jejich působnosti mají státní orgány, orgány územní samosprávy a veřejné instituce hospodařící s veřejnými prostředky. Žádat může každá fyzická i právnická osoba. Zákon upravuje mj. náležitosti žádosti; způsob poskytování informací; omezení práva na informace; postup při podávání a vyřizování písemných žádostí; odvolání; hrazení nákladů.

Počet komentářů (2)  

Zákon o sdružování občanů

28.05.2003Zdroj: Portál veřejné správy

Zákon upravuje právo občanů se svobodně sdružovat (zakládat spolky, společnosti, svazy, hnutí, kluby, odborové organizace a jiná občanská sdružení). Zákon se nevztahuje na sdružování občanů k výdělečné činnosti; v politických stranách (hnutích); v komorách a v církvích. Sdružení jsou právnickými osobami; práva a povinnosti člena upravují stanovy; členy mohou být i právnické osoby. Zákon upravuje registraci, vznik a zánik sdružení; právo člena rozporovat rozhodnutí orgánů sdružení soudní cestou.

Počet komentářů (23)