Vysokou poptávku po polských nemovitostech ohrožuje COVID-19

Polská národní banka tvrdí, že důsledky koronavirové krize budou zřetelné se zpožděním.

Až do letošního jara jsme mohli na polském realitním trhu nemovitostí sledovat vysokou poptávku po bytech, komerčních prostorách i po obecné výstavbě. Tomu nahrávalo především to, že rostl příjem domácností, bylo stále nedostatečné množství bytových jednotek ve větších městech, nízké úrokové sazby a v případě obecné výstavby to byly vypsané infrastrukturální projekty EU. Situace se však změnila, jako i v jiných oborech, s příchodem pandemie.
Polská národní banka tvrdí, že důsledky koronavirové krize budou zřetelné se zpožděním. Ve své zprávě uvádí, že v roce 2019 byla nominální míra návratnosti do bytů na pronájem vyšší než návratnost dluhopisů či bankovních vkladů. Podobná míra návratnosti byla i u investic do komerčních nemovitostí. Ve zprávě PNB je také zmíněno, že v minulém roce vzrostly ceny stavebních pozemků určené pro byty v průměru o 15 % ve Varšavě a zhruba o 4 % v 6 největších městech Polska. Zpráva také uvádí hodnocení developerů, podle kterých vzrostly ceny pozemků přibližně o 17 % na běžných místech a o 29 % v oblíbených lokalitách.

Vypracovala zahraniční kancelář CzechTrade Polsko, Ivo Šipl
Zdroj: 
https://tvn24.pl/

Pravidelné novinky e-mailem