Stavební produkce rostla opět dvouciferně

6. 11. 2018 | Zdroj: Český statistický úřad (ČSÚ)

Stavební produkce v září 2018 po očištění o vliv počtu pracovních dnů reálně meziročně vzrostla o 13,9 %, bez očištění se zvýšila o 12,4 %. Stavební úřady vydaly meziročně o 9,4 % stavebních povolení méně a orientační hodnota těchto povolení vzrostla o 17,1 %. Meziročně bylo zahájeno o 7,9 % bytů více. Dokončeno bylo o 8,6 % bytů méně.

Stavební produkce v září 2018 po vyloučení sezónních vlivů (včetně vlivu počtu pracovních dnů) byla reálně meziměsíčně vyšší o 0,9 %. Meziročně po očištění o vliv počtu pracovních dnů vzrostla o 13,9 %, bez očištění se zvýšila o 12,4 %. Září 2018 mělo ve srovnání se stejným měsícem předchozího roku o jeden pracovní den méně.  Produkce v pozemním stavitelství meziročně vzrostla o 10,1 % (příspěvek +7,2 procentního bodu). Produkce inženýrského stavitelství se meziročně zvýšila o 18,1 % (příspěvek +5,2 p. b.).

Průměrný evidenční počet zaměstnanců v podnicích s 50 a více zaměstnanci ve stavebnictví se v září 2018 meziročně snížil o 0,1 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda těchto zaměstnanců meziročně vzrostla o 8,7 % a činila 37 826 Kč.

Stavební úřady v září 2018 vydaly 6 728 stavebních povolení, meziročně o 9,4 % méně. Orientační hodnotatěchto staveb dosáhla 31,8 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2017 vzrostla o 17,1 %.

Počet zahájených bytů v září 2018 meziročně vzrostl o 7,9 % a dosáhl hodnoty 2 611 bytů. V rodinných domech došlo k poklesu počtu bytů o 7,4 %, v bytových domech rostl počet zahájených bytů více než dvojnásobně.

Počet dokončených bytů v září 2018 meziročně klesl o 8,6 % a činil 2 357 bytů. V rodinných domech došlo k poklesu o 3,0 %, v bytových domech klesl počet dokončených bytů o 18,6 %.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v srpnu 2018 v EU28 meziročně vzrostla po očištění o vliv počtu pracovních dnů o 2,3 %. Pozemní stavitelství se zvýšilo o 1,6 % a inženýrské stavitelství se zvýšilo o 4,0 %. Údaje za září 2018 Eurostat zveřejní podle předběžného harmonogramu dne 19. 11. 2018.

Stavebnictví ve 3. čtvrtletí 2018

Stavební produkce ve 3. čtvrtletí 2018 po vyloučení sezónních vlivů byla reálně v porovnání s 2. čtvrtletím 2018 vyšší o 4,1 %. Meziročně vzrostla o 13,2 %. Ve srovnání se stejným čtvrtletím předchozího roku mělo 3. čtvrtletí 2018 stejný počet pracovních dnů. Produkce pozemního stavitelství meziročně vzrostla o 11,5 % (příspěvek +8,3 p. b.) a inženýrské stavitelství zaznamenalo meziroční nárůst stavební produkce o 17,7 % (příspěvek +4,9 p. b.).

Průměrný evidenční počet zaměstnanců*) v podnicích s 50 a více zaměstnanci ve stavebnictví se ve 3. čtvrtletí 2018 meziročně snížil o 1,3 %. Průměrná nominální mzda těchto zaměstnanců meziročně vzrostla o 8,4 % a činila 37 552 Kč.

Stavební podniky s 50 a více zaměstnanci ve 3. čtvrtletí 2018 v tuzemsku uzavřely 16 872 stavebních zakázek ameziročně tento počet vzrostl o 2,0 %. Celková hodnota těchto zakázek meziročně vzrostla o 6,5 % a činila 55,0 mld. Kč, na pozemním stavitelství 27,3 mld. Kč (růst o 10,1 %) a na inženýrském stavitelství 27,7 mld. Kč (růst o 3,2 %). Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky činila 3,3 mil. Kč a byla meziročně o 4,4 % vyšší.

Ke konci 3. čtvrtletí 2018 měly stavební podniky s 50 a více zaměstnanci celkem smluvně uzavřeno 20,9 tisíc zakázek (růst o 4,8 %) a tyto zakázky představovaly zásobu dosud neprovedených stavebních prací v celkové hodnotě 160,2 mld. Kč (růst o 17,4 %).

Stavební úřady ve 3. čtvrtletí 2018 vydaly 20 747 stavebních povolení, meziročně o 7,0 % méně. Orientační hodnota těchto staveb činila 91,1 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2017 klesla o 4,5 %.

Podlahová plocha nových budov povolených ve 3. čtvrtletí 2018 činila 1 616 tis. m2, což v meziročním srovnání znamenalo pokles o 5,0 %. Podlahová plocha povolených bytových budov klesla o 5,5 %, nebytových budov kleslao 4,5 %.

Počet zahájených bytů ve 3. čtvrtletí 2018 se meziročně snížil o 1,6 % a činil 8 186 bytů. Počet zahájených bytů v rodinných domech klesl o 5,9 %, u bytů v bytových domech byl zaznamenán pokles o 6,5 %.

Počet dokončených bytů ve 3. čtvrtletí 2018 meziročně vzrostl o 20,2 % a činil 8 391 bytů. Počet dokončených bytů v rodinných domech vzrostl o 25,2 %, v bytových domech vzrostl o 19,3 %.

Komentáře

Lukáš Kovanda: Stavebnictví roste jako z vody, i díky evropským penězům

Stavebnictví po dvou letech útlumu zažívá letos oživení, "roste jako z vody". Za celý rok 2018 by mělo vzrůst dvouciferným tempem, což bude ovšem částečně dáno poměrně nízkou srovnávací základnou loňského roku. Zářijová čísla potvrzují příznivý trend ve stavebnictví, které dle sezónně očištěných dat roste nejvýraznějším meziročním tempem od roku 2014. Stavebnictví pomáhá čerpání prostředků z fondů EU, které zhusta míří zejména do inženýrského stavitelství, např. na opravu silničních komunikací. V současnosti čerpání prostředků z fondů EU postupně zrychluje. Právě evropské peníze letos tuzemskému stavebnictví významně pomohou, takže poroste solidním tempem 10,8 procenta.

Pavel Sobíšek: Stavební produkce vrcholí, přijde zpomalení růstu

Stavební boom se protáhl do září meziročním růstem o 12.4%. V každém měsíci třetího kvartálu tak zaznamenala stavební produkce dvojciferný meziroční přírůstek. Za celý třetí kvartál dosáhl meziroční přírůstek 13.1%, což byl nejlepší kvartální výsledek od 1Q14. Na silných datech se dvojcifernými růsty podílela jak pozemní, tak inženýrská výstavba. Ovšem zatímco pozemní výstavba drží vysoké tempo prakticky od začátku roku, inženýrská činnost se do pořádného tempa dostala teprve v létě. Celková čísla znamenají, že se stavebnictví ve třetím kvartálu stalo jedním z tahounů české ekonomiky. Jeho přímý příspěvek k meziročnímu růstu HDP mohl dosáhnout asi 0.7 procentního bodu, vzhledem k vysokému multiplikátoru byl ale skutečný přínos až dvojnásobný.
 
Údaje o stavebních zakázkách nicméně naznačují, že současný boom nepotrvá dlouho. Do konce letošního roku budou firmy jistě čerpat ze zásoby existujících kontraktů. Nových zakázek ale objemově přibývá oproti loňsku méně. To se týká především výstavby budov, kde se objem zakázek dostal za svůj vrchol již v minulém kvartálu. S tím koresponduje i vývoj nově zahájené výstavby bytů. Jejich počet v Česku jako celku přestává meziročně růst a v Praze, kde je situace nejkritičtější, byla v září zahájena výstavba méně než 200 bytů.
 
Stavební firmy tak budou muset v následujícím období více spoléhat na infrastrukturní výstavbu, kde zakázky zatím přibývají a doba jejich realizace bývá delší. Právě tato oblast by měla být těžištěm růstu celého stavebnictví v příštím roce. Letos se celoroční růst stavební výroby zřejmě přiblíží hranici 10% a bude tak nejsilnější minimálně od roku 2004. Příští rok počítáme se zpomalením růstu na stále přijatelných 5%.
 

Evžen Korec: Stavebnictví v Česku neustále roste, bytová výstavba se na tomto boomu nepodílí

Úspěšný rok z pohledu českého stavebnictví pokračoval i v září, kdy bytová výstavba podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) meziročně reálně vzrostla o 13,9 procenta. Podílelo se na tom jak pozemní, tak inženýrské stavitelství. Naopak bytová výstavba stále zaostává. V září se v celé republice dokončilo 2357 nových bytů, což znamená meziroční pokles o 8,6 procenta. V bytových domech bylo dokončeno dokonce o 18,6 procenta méně bytů než loni. Hlavní město je na tom ještě hůře.

V Praze se letos během prvních devíti měsíců roku dokončilo celkem 3210 nových bytů v bytových domech. To může vypadat jako slušné číslo, ale v porovnání s loňským rokem je to o rovných pět set bytů méně. Většinou jde přitom o byty v projektech, jejichž stavba začala před více než rokem a půl. Zásadnější pro nejbližší budoucnost bytové výstavby proto bude druhý ukazatel, tedy zahájené byty. Tato statistika je však ještě tristnější a vypovídá o povolovacím procesu vše.

Podle ČSÚ se totiž v září začalo v Praze v bytových domech stavět pouhých 56 nových bytů. První poprázdninový měsíc tak navázal na bídnou statistiku z července, kdy stavební firmy zahájily stavbu rovných 20 bytů. Nebýt srpnových 448 zahájených bytů potácela by se bytová výstavba v metropoli někde na úrovni okresního města.

Tato čísla každý měsíc jasně a objektivně dokládají, jak hluboko klesla bytová výstavba v Praze. Data ČSÚ by si proto mělo každý večer před spaním promítat nové vedení města, které vzejde z ustavujícího zastupitelstva. Teprve pak snad pochopí, že zaseknutá výstavba je opravdu obrovský problém paralyzující celé město. Pro zvýšení dostupnosti bydlení přitom není třeba vymýšlet složité a zdlouhavé koncepce a řešení.

Jediným, co pomůže, je urychlená výstavba nových projektů. Stačí proto odblokovat zamrznutý proces povolování nových staveb a umožnit developerům realizovat jejich projekty. Připraveny jsou desítky tisíc nových bytů, jejich povolování se však bohužel vleče už dlouhé roky a stále nemá konce. Lék na vyšší dostupnost bydlení je přitom jednoduchý: konkurence více velkých projektů se stovkami bytů. Projekty připravené jsou, pojďme na jejich výstavbu.

Tisknout Vaše hodnocení:

Související články

Diskuse k článku

+ Nový příspěvek