Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí – Finanční správa ČR (FS ČR)

Od 1. 1. 2014 nahradil nový zákon v oblasti nemovitostí předchozí zákon o dani dědické, darovací a dani z převodu nemovitostí (357/1992 Sb.). Formulář je určen pro potřeby poplatníků, kterým vznikla povinnost platit daň z nabytí nemovité věci. Poplatníkem daně je převodce vlastnického práva k nemovité věci (dříve nemovitost) či nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci. Nemovitou věcí se rozumí stavba, pozemek, část inženýrské sítě nebo jednotka, ale také právo stavby či spoluvlastnický podíl na nemovitosti. Formulář pro případy, kdy předmět daně vznikl po 1. 11. 2016.

Platnost formuláře:

od  1.11.2017

  • Elektronicky vyplnitelný formulář
  • Jak vyplnit a odeslat interaktivní formulář CZ

    1. Otevřete (stáhněte) si formulář kliknutím na název formuláře.

    Tip!
    Než začnete formulář vyplňovat, orientačně si jej prohlédněte, lépe tak porozumíte struktuře i celkovému účelu dokumentu. U některých formulářů najdete detailní návod na vyplnění na samém konci formuláře.


    2. Formulář je možné kompletně vyplnit na počítači. Pro vložení údajů klikněte na volné místo u položek formuláře. Postupujte obdobně jako u papírového formuláře. Jste-li zaregistrováni a přihlášeni na portál, budete mít ve formuláři předvyplněné kontaktní údaje.

    3. Vkládání údajů do formuláře je možné kdykoliv přerušit a již vložené údaje můžete uložit zároveň s formulářem kliknutím na tlačítko „Uložit“. Rozpracovaný formulář na vašem počítači můžete znovu otevřít a pokračovat ve vyplňování.

    4. Po dokončení vyplňování uzamkněte formulář kliknutím na tlačítko „Odeslat formulář“ na konci formuláře. Vložené údaje již není možné dále měnit. Uzamčený formulář si uložte do svého počítače.

    5. Vyplněný uzamčený formulář můžete:

    • podepsat kvalifikovaným elektronickým certifikátem kliknutím na podpisové pole v pravém horním rohu formuláře a následně takto podepsaný formulář odeslat elektronickou poštou,
    • odeslat pomocí datové schránky (elektronický podpis nahrazuje vaše identifikace v systému datových schránek),
    • vytisknout a doručit na příslušný úřad.

    6. Nedaří se vám formulář vyplnit? Chcete si uložit podrobný návod na pozdější vyplňování?
    Stáhněte si dokument Obecný návod vyplňování formulářů s podrobnějším popisem.

  • Pouze k tisku a ručnímu vyplnění
  • Jak vyplnit a odeslat papírový formulář CZ

    Vybraný formulář vytiskněte.

    Podle instrukcí formulář řádně vyplňte a podepište.

    Tip!
    Před odevzdáním formuláře si pečlivě zkontrolujte všechny náležitosti a všechny přílohy, jsou-li vyžadovány.


    Vyplněný a podepsaný formulář odneste na příslušný úřad do podatelny či na příslušné místo k přejímce formulářů určené.

    Tip!
    Doporučujeme si předem ověřit úřední dobu. Většina podatelen státních úřadů funguje i mimo obvyklé úřední pondělí a středy. Ale může být úřad od úřadu odlišné.

     

     

Další informace

Podrobný popis:

Formulář verze 25 5546 MFin 5546 - vzor č. 3

Interaktivní formulář doporučujeme nejprve stáhnout do vašeho počítače, některé internetové prohlížeče mají problém jej zobrazit správně.

Formulář a další informace naleznete na webových stránkách Finanční správy.

Pokyny:

Přílohy:

  • Jak používat databázi formulářů CZ

    Ve Formulářích naleznete aktuálně platné formuláře související s podnikáním všech relevantních institucí státní správy.

    Vyhledávání ve Formulářích

    V úvodu se Vám zobrazí vyhledávací okno se 3 možnostmi:

    • Nejčastěji vyhledávané formuláře, resp. skupiny souvisejících formulářů vytvořených redakcí
    • Vyhledávání ve formulářích podle oborů činnosti
    • Vyhledávání ve formulářích podle institucí, které formuláře vydaly

    V každé z těchto tří záložek je možné využít okénka pro zadání zpřesňujícího klíčového slova. Vyhledávací mechanismus umí skloňovat češtinu – obdobně jako jste zvyklí z internetových vyhledávačů. Samozřejmě lze vyhledávat i jen s pomocí tohoto okénka, zadáním hledaného výrazu.

    Hledání zahájit klikem na tlačítko „Hledat“.

    Tip!
    Doporučujme nejprve zvolit doporučenou oblast nebo obor a následně pak použít klíčové slovo pro jemnější filtraci výsledků vyhledávání.

     

    Výsledky vyhledávání

    Ve výsledcích vyhledávání formulářů je zobrazen název formuláře a krátká anotace, která obsahuje základní informaci o formuláři. Položka „Instituce:“ informuje o vydavateli formuláře. Symboly typu formuláře pak naznačují, jaké formy vyplňování budete moci použít (příklady v obrázku).

    Detail formuláře

    V detailu formuláře naleznete řadu užitečných informací:

    • vydávající instituci, platnost formuláře
    • všechny dostupné formy vyplňování formuláře (papírová verze / na počítači vyplnitelný formulář (PDF, ZFO, Word, Excel) / on-line vyplnitelný / on-line vyplnitelný a odeslatelný formulář). Konkrétní možnosti závisí na vydávající instituci.
    • odkazy na související formuláře
    • doplňující informace jako podrobný popis, konkrétní nápovědy a odkazy na související informace na portálu Businessinfo.cz

    Softwarová podpora

    Formuláře jsou dostupné ve formátu „*.pdf“. Pro otevření formulářů je potřeba do Vašeho počítače stáhnout software Adobe PDF Reader (zdarma ke stažení – odkaz naleznete u každého formuláře). Formuláře označené „interaktivní“ je možné v programu Adobe PDF Reader i elektronicky vyplňovat.

    Odkazy na stažení PDF a FormFiller + do nápověd pro vyplnitelné PDF a ZFO

    + na všechny formulářové nápovědy.

    Vyplňování interaktivního formuláře

    Pole, která jsou ve formuláři určena k vyplnění, jsou barevně zvýrazněna a lze do nich zapisovat příslušná data. Po jeho vyplnění jej můžete vytisknout a odnést na příslušný úřad nebo uložit na Váš počítač k dalšímu použití.