English version
Nově dokončila převzetí rozsáhlého kancelářského objektu v Orlandu na Floridě, SouthPark Center, který je považován za jeden z nejžádanějších příměstských komplexů na jihovýchodě Spojených států.
Transakce patří mezi největší svého druhu na trhu kancelářských nemovitosti v centrálním regionu Floridy. Akvizice v Orlandu je druhou transakcí PPF Real Estate USA po převzetí kancelářského parku Mansell Overlook v Atlantě na začátku tohoto roku. Celkový objem alokovaných investic pro tyto transakce a budoucí rozvoj byznysu na trhu v USA překročil po roce působení PPF Real Estate v Americe částku 500 milionů dolarů. Akvizice na Floridě přesáhla 315 milionů dolarů.
SouthPark Center leží v blízkosti největších pamětihodností Floridy, zábavního parku Disney Amusement Park, kongresového centra Orange County Convention Center (druhého největšího v USA) anebo filmových studií Universal.
Dopravní dostupnost zajišťuje blízkost mezinárodního letiště v Orlandu a dálnice Beachline Expressway (Highway 528). Komplex o 10 samostatných kancelářských budovách třídy A nabízí celkovou pronajímatelnou plochu 120 000 m2 kancelářských a obchodních prostor. Mezi nájemci SouthPark Center jsou například společnosti Booking.com, Accenture, Lockheed Martin, CVS Caremark, Diamond Resorts, Jet Blue, Centene a Marriott.
Stavebnictví zažívá v Británii po pandemii boom. V čem jsou šance pro české firmy?
Orlando patří k nejrychleji rostoucím městům v USA, pokud jde o zaměstnanost i o celkový ekonomický a populační vývoj. SouthPark Center si v této dynamicky se rozvíjející lokalitě získal reputaci jedné z nejlepších destinací pro významné firemní zákazníky, a to dokonce i v době pandemie, kdy poptávka po kvalitních kancelářských prostorách zůstala na velmi vysoké úrovni.
K udržení výjimečné pozice objektu na lokálním trhu přispělo také nedávné zdokonalení infrastruktury a služeb kancelářského parku, který tak může splnit vysoké nároky špičkových nájemců z různých odvětví, od farmacie přes cestovní ruch, logistiku, dopravu až po společnosti z oblasti vojenskoprůmyslového komplexu.
Skupina PPF podniká v globálním měřítku na mnoha trzích. Vstup na trh nemovitostí na Floridě navazuje v tomto ohledu na předchozí investice i aktivity PPF v USA, které zahrnují biotechnologickou společnost SOTIO ve státě Massachusetts a kancelářský park v metropolitní oblasti Atlanta ve státě Georgia.
Informace poskytnuta Zastupitelským úřadem České republiky ve Washingtonu (Spojené státy americké). Autor: Jiří Janíček.
