V srpnu loňského roku vláda oznámila plán zásobovat obecními domy na období 2023–2027 tím, že zmírnila předpisy pro přestavbu a rekonstrukci a umožnila soukromému sektoru připojit se k projektům rozvoje centra města.
Očekává se, že plán 2,7 milionu domů pomůže zmírnit nedostatek domů v preferovaných rezidenčních oblastech ve střednědobém a dlouhodobém horizontu. Podmínky na trhu pro nové domy (v soukromém sektoru) se začaly zhoršovat ve druhé polovině loňského roku.
Aby se vyrovnal nedostatek domů v soukromém sektoru, vláda poskytne 120 000 obecních domů, včetně 30 000 ve velkých obytných městech poblíž hlavního města Soulu a 85 000 v nově vybudovaných oblastech. Zmíněných 30 000 domů má být dodáno již v roce 2024 v závislosti na stavebních povoleních a očekává se, že zbytek bude dodán do roku 2027.
ExportMag.cz: Čipy a jízdní kola. V čem ještě exceluje malý velký Tchaj-wan?
Aby vláda stabilizovala trh s nemovitostmi, hodlá v rámci projektu 2,7 milionu domů v letech 2023-2027 poskytnout 1,58 milionu domů v Soulu a metropolitních oblastech a 1,12 milionu domů v dalších provinciích.
Vláda plánuje během období vybudovat bydlení pro půl milionu domácností v Soulu pro 9,5 milionu z 52 milionů obyvatel země – což je o 56 % více než 320 000 domů poskytnutých v posledních pěti letech. Letos má vláda za cíl poskytnout 470 000 veřejných obydlí a v příštím roce zvýší počet na více než jeden milion.
Ceny domů za posledních několik let vzrostly navzdory balíčkům opatření, jako jsou zvýšení daní a přísnější pravidla pro poskytování půjček, jejichž cílem je snížit ceny. Ministr financí Choo Kyung-ho mezitím řekl, že vláda nebude šetřit úsilím, aby dosáhla hladkého chodu trhu s nemovitostmi rozšířením nabídky uprostřed rýsujících se obav z nedostatku bytů.
Trh s nemovitostmi obecně vykazuje známky měkkého přistání, nicméně v některých oblastech došlo ke zvýšení cen. Odborníci vyjadřují obavy, že nabídka bydlení může být v nadcházejících dvou až třech letech nedostatečná kvůli opožděným kolaudacím a pomalé výstavbě.