Vyplývá to z analýzy European Real Estate Logistics Census společnosti Savills. Téměř 45 procent společností, které chtějí v Česku rozšiřovat svůj byznys, působí v oblasti logistiky.

Dalších 41 procent jsou výrobci a asi sedmina firem je z retailu. Jako preferované prostory pro případnou expanzi v České republice označilo téměř 60 procent dotázaných firem jednotku ve velikosti Big Box, což je prostor s rozlohou od 10 do 40 tisíc m2 a třetina respondentů prostory typu Mid Box (od pěti do deseti tisíc m2).

Investice do pronájmu průmyslových prostor v ČR klesají. Nájemné ale roste

Česko je dvakrát žádanější než Polsko

„Česko si jako cílový trh pro budoucí expanzi vybralo deset procent respondentů, což je dvakrát více procent, než kolik získalo Polsko. Ze společností, které plánují expanzi v České republice, jich 35 procent v naší zemi již sídlí. Dalšími nejpočetnějšími skupinami jsou společnosti, které mají aktuálně sídlo ve Španělsku, Nizozemsku a Francii,“ shrnuje Head of Industrial ve společnosti Savills Ondřej Míček.

Zájem o naši republiku je zřejmě podpořen i dobrými podmínkami pro nearshoring, které jsou zde firmám k dispozici, ať už se jedná o vysokou úroveň adaptability, nízké náklady, funkční podnikatelské prostředí, výkonnost v oblasti ESG a mimo jiné také přístup na jednotný evropský trh.

Z pohledu celé Evropy firmy nejvíce upřednostňují západoevropské trhy v čele s Německem a Francií. Až 26 procent nájemců očekává, že během příštích tří let budou expandovat nejvíce v Německu a 24 procent ve Francii.

Zahraniční podnikatelé letos koupili 1 314 českých firem. Nejvíc nakupovali Ukrajinci a Slováci

Dalšími dvěma nejoblíbenějšími lokalitami jsou Belgie a Španělsko, těsně před Nizozemskem a Itálií, a poté už následuje Česko. Další země jako Polsko, Dánsko, Velká Británie nebo Maďarsko, nepřesáhly pětiprocentní hranici.