V úvodní části je vysvětlen samotný pojem vlastnického práva, oprávnění z něj plynoucí a možné formy vlastnického práva (individuální, podílové a společné jmění manželů), opominuty nejsou ani různé způsoby jeho nabývání (smlouvou, děděním, rozhodnutím státu nebo jinak). Následně se v článku zabýváme možnými zásahy do vlastnického práva, které mohou končit až institutem vyvlastnění.
Podrobný obsah
Související právní předpisy:
- Listina základních práv a svobod
- Katastrální zákon
- Občanský zákoník
- Zákon o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí
- Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí
- Zákon o vyvlastnění
- Zákon o daních z příjmů
Související právní průvodci:
- Dědění dle nového občanského zákoníku
- Institut stavby a související právní vztahy
- Koupě a pacht závodu
- Návrat zákonného předkupního práva
- Nemovitosti
- Převody majetkové účasti v obchodních společnostech
- Převody nemovitostí a daňové důsledky
- Smlouvy
- Vyvlastnění
Ústavní základy a prameny úpravy
Vlastnické právo je jedním ze základních práv, jenž je upraveno již v samotné Listině základních práv a svobod, a to konkrétně v článku jedenáctém. Listina základních práv a svobod v tomto článku především garantuje právo každého vlastnit majetek, dále zde zdůrazňuje, že vlastnické právo všech vlastníků má stejný zákonný obsah a požívá stejné ochrany. Současně je zde stanoveno všeobecné omezení vlastnictví určitého majetku, který může být vlastněn jen zákonem stanovenými subjekty.
Listina základních práv a svobod taktéž umožňuje na základě zvláštních zákonů omezení vlastnického práva, nebo dokonce vyvlastnění, jakožto krajní možný prostředek ochrany veřejných zájmů. Institut vyvlastnění je zmíněn i v občanském zákoníku, a to především v ust. § 1037–1039. Podrobnější úpravu tohoto institutu pak obsahuje zákon č. 184/2006 Sb., zákon o vyvlastnění, ve znění pozdějších předpisů. Je však nutné podotknout, že vyvlastnění je opravdu krajním prostředkem, jehož aplikace je možná jen na základě zákona, v mezích zákona a samozřejmě za odpovídající náhradu.